[BẢN TIN] THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN | Ngành bất động sản — Thứ Hai, 12/10/2026

Ngành bất động sản phiên 12/10/2026 chịu áp lực điều chỉnh chủ yếu từ nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn họ Vingroup, trong khi một số mã midcap ghi nhận diễn biến tích cực hơn. Điểm nổi bật là sự phân hóa rõ nét giữa các trụ và nhóm vừa, trong bối cảnh thanh khoản thị trường thấp.

Tổng quan ngành

Chỉ số ngành bất động sản chịu áp lực giảm, chủ yếu do các cổ phiếu vốn hóa lớn. Trong phiên sáng, nhóm điều chỉnh khoảng 1,63%. Đến cuối phiên, áp lực tăng lên ở các mã trụ như VHM và VIC. Thanh khoản khớp lệnh trên HoSE đạt khoảng 10.645 tỷ đồng, ở mức thấp. Dữ liệu chỉ số ngành chính xác toàn phiên: Dữ liệu chưa khả dụng tại thời điểm cập nhật, nhưng diễn biến các mã dẫn dắt cho thấy ngành chịu áp lực rõ rệt so với một số nhóm khác.

Các mã nổi bật

Top giảm:

• VHM: -3,18%, đóng cửa 63.900 đồng
• VIC: -2,88%
• VPL: -2,23%
• VRE: -1,73%

Top tăng (trong ngành):

• CII: +2,93%
• KDH: +2,24%
• NVL: +1,83%
• DXG: +1,54%

Thanh khoản cao trong ngành: NVL (giá trị khớp lệnh khoảng 207,1 tỷ đồng), CII (87,4 tỷ đồng), DXG (62,9 tỷ đồng).

Mã đáng chú ý trong ngành

Trong phiên, NVL tăng 1,83% với giá trị giao dịch khớp lệnh đạt khoảng 207,1 tỷ đồng, thể hiện diễn biến tích cực hơn so với mặt bằng chung ngành chịu áp lực từ nhóm vốn hóa lớn. CII cũng tăng 2,93% với thanh khoản khoảng 87,4 tỷ đồng, thu hút dòng tiền ở nhóm midcap.

Góc nhìn dữ liệu

• Nhóm cổ phiếu họ Vingroup (VIC, VHM, VRE, VPL) đồng loạt giảm, tạo áp lực chính lên ngành và VN-Index.
• Một số mã midcap như NVL, CII, DXG, KDH ghi nhận tăng điểm, cho thấy sự phân hóa dòng tiền.
• Thanh khoản toàn thị trường ở mức thấp, giá trị khớp lệnh HoSE khoảng 10.645 tỷ đồng.
• Khối ngoại bán ròng trên HoSE, trong đó có VIC (khoảng -45,8 tỷ đồng).

Các điểm cần theo dõi phiên tới

• Diễn biến giá và khối lượng tại các mã trụ VIC và VHM quanh vùng giá hiện tại.
• Khả năng duy trì sự phân hóa tích cực ở nhóm midcap bất động sản.
• Thanh khoản toàn thị trường và dòng tiền khối ngoại tại ngành bất động sản.

Nếu quý nhà đầu tư quan tâm đến việc theo dõi và giao dịch các mã trong ngành bất động sản, có thể mở tài khoản tại các công ty chứng khoán uy tín:
→ Mở tài khoản SSI
→ Mở tài khoản VPS